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  2. 萬科13億收購北京海南航空大廈,資產評估值為17.4億元

    來源:澎湃新聞 作者:計思敏
    2018-09-26 18:47 1130 0 0
    9月22日,海南航空控股股份有限公司(600221.SH)發布公告稱,以12.99億元價格轉讓全資子公司北京國晟物業管理有限公司(以下簡稱“北京國晟”)100%的股權。

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    9月22日,海南航空控股股份有限公司(600221.SH)發布公告稱,以12.99億元價格轉讓全資子公司北京國晟物業管理有限公司(以下簡稱“北京國晟”)100%的股權。

    此次交易的受讓方為北京厚樸蘊德投資管理合伙企業(有限合伙),由北京萬科企業有限公司持股99.99%。
    北京國晟是海航控股新成立的一個全資子公司,旗下主要資產是北京海南航空大廈。

    今年7月2日,海航控股發布公告稱,為優化資產結構,整合海南航空控股股份有限公司物業相關業務,公司以自有資金出資100萬元人民幣設立全資子公司北京國晟物業管理有限公司,并已完成工商登記。

    公告顯示,北京國晟主要從事物業管理、房屋租賃等業務。北京國晟的主要資產為位于北京市朝陽區東三環北路乙2號1幢北京海南航空大廈,截止評估基準日2018年8月31日,北京國晟賬面資產總額118380.81萬元,評估值17.39億元,增值5.5億元,增值率46.98%;負債總額 44373.84 萬元,所有者權益74006.98 萬元。
    資料顯示,北京海南航空大廈由A、B兩棟塔樓組成,項目位于三元橋東南側標志性國門地段,并于2009年2月投入使用。A棟地上18層,B棟地上9層,地下均為3層,建筑面積總計3.9萬平方米。

    海航集團官網顯示,海航集團創立于1993年,旗下產業包括海航航旅、海航物流、海航資本、海航科技。其中海南航空控股股份有限公司為海航航旅旗下企業。

    值得一提的是,海航集團正頻繁出售旗下資產。今年8月13日,工商資料顯示,海航集團賣掉原總部所在地望??萍紡V場,并由融創中國(01918.HK)董事長孫宏斌接手;8月14日,錦江國際確認將從海航手中收購麗笙酒店集團100%的股權。

    而在稍早前,今年3月至4月,海航集團便陸續出售了其所持有的希爾頓分時度假俱樂部和希爾頓全球控股有限公司等股權。5月,海航以29億轉讓上海前灘綜合體項目,同時還有位于上海、蘇州、浙江嘉興等多地的項目尋求合作方。6月25日,據《華爾街日報》報道稱,海航集團將出售位于美國紐約市公園大道245號(245 Park Avenue)寫字樓的部分股權,買家為SL Green Realty。

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