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  2. 強制執行

    以房抵債未過戶,房屋受讓人能否排除強制執行?

    以房抵債未過戶,房屋受讓人能否排除強制執行?

    以房抵債協議不同于商品房買賣合同,抵債房屋受讓人不享有物權期待權,其權益不足以阻卻強制執行。
    最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網簽或備案,能否排除強制執行?

    最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網簽或備案,能否排除強制執行?

    預告登記并非買受人必須履行的法定義務,網簽、備案系房屋行政主管部門為規范商品房銷售行為對房地產開發企業提出的管理性要求,買受人未申請辦理預告登記、網簽或備案與所購不動產未辦理權屬轉移登記并無必然聯系,不存在過錯。
    在履行通知指定的期限未提異議,次債務人還能提執行異議嗎?

    在履行通知指定的期限未提異議,次債務人還能提執行異議嗎?

    執行法院在向第三人送達履行通知后,第三人若在15日內提出異議,執行法院就不能對第三人強制執行;第三人若在15日內未提異議,卻又不履行的,執行法院有權裁定對其強制執行
    最高法院:房產先查封后出租,承租人能否以租賃權對抗強制執行?

    最高法院:房產先查封后出租,承租人能否以租賃權對抗強制執行?

    在執行過程中,被執行人就已經查封、扣押、凍結的財產所作的轉移、設定權利負擔或者其他有礙執行的行為,不得對抗申請執行人。
    最高法院:錯誤匯款人能否要求排除對錯誤匯款資金的強制執行?

    最高法院:錯誤匯款人能否要求排除對錯誤匯款資金的強制執行?

    判決生效后,民生銀行沈陽分行申請法院強制執行金港公司的財產。
    法拍房被案外人占有,如何救濟?

    法拍房被案外人占有,如何救濟?

    法拍房是一朵帶刺的玫瑰,亡羊補牢不如防范風險。
    債權文書經強制執行公證后,能否向法院提起訴訟?

    債權文書經強制執行公證后,能否向法院提起訴訟?

    筆者根據本團隊代理的某資產管理公司起訴某公司金融借款合同糾紛一案,并結合相關司法判例,對“債權文書強制執行公證后,能否向法院提起訴訟”進行分析探討。
    明辨律法 明辨律法 2021/07/09
    最高法院:承包人能否基于優先受償權排除法院的強制執行?

    最高法院:承包人能否基于優先受償權排除法院的強制執行?

    那么,在法院執行建設工程時,承包人能否基于這種較為優先的權利排除法院的強制執行呢?
    全面!最高法院關于土地使用權排除執行的16個裁判規則

    全面!最高法院關于土地使用權排除執行的16個裁判規則

    全面!最高法院關于土地使用權排除執行的16個裁判規則
    公證債權文書案件的執行依據

    公證債權文書案件的執行依據

    執行依據又稱“執行文書”。當事人申請執行或法院依職權采取執行措施的根據,即法院據以執行的法律文書。
    匯執 匯執 2021/07/02
    最高法院:房屋尚未進行初始登記,能否因實際占有、使用主張所有權,進而排除強制執行??

    最高法院:房屋尚未進行初始登記,能否因實際占有、使用主張所有權,進而排除強制執行??

    實際占有、使用未做產權登記的房屋的案外人,如不能證明其對該房屋享有所有權或其他足以排除執行的權利,則即便被執行人明確認可該案外人的權利,法院仍不會支持其請求中止執行的訴情。
    最高法院:出借人能否以讓與擔保物排除債權人的強制執行?(附4個典型判例)??!

    最高法院:出借人能否以讓與擔保物排除債權人的強制執行?(附4個典型判例)??!

    本文以最高法院的一篇判例作為范例,對此問題予以剖析,以資讀者借鑒參考。
    最高法院:不予執行公證債權文書適用全面審查原則??!

    最高法院:不予執行公證債權文書適用全面審查原則??!

    債權人申請強制執行經公證債權文書的,被執行人可依法按照公證債權文書錯誤事由提出不予執行公證債權文書的異議申請,執行法院應對案涉公證的程序及內容予以全面審查。
    被執行人的住房公積金能否執行?應如何執行?

    被執行人的住房公積金能否執行?應如何執行?

    被執行人公積金賬戶內的余額在符合《住房公積金管理條例》第二十四條規定的提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額的條件下,在保障被執行人依法享有的基本生活及居住條件的情況下,執行法院可以對被執行人住房公積金予以凍結和劃撥。
    匯執 匯執 2021/05/28
    《執行異議和復議規定》第二十七條、第二十八條、第二十九條之間的法律適用關系

    《執行異議和復議規定》第二十七條、第二十八條、第二十九條之間的法律適用關系

    房屋買受人若要排除普通債權的執行,既可以選擇適用《執行異議和復議規定》第二十八條,也可以選擇適用第二十九條,但房屋買受人若要排除建設工程價款優先受償權、擔保物權等權利的強制執行,則必須參照適用《執行異議和復議規定》第二十九條的規定。
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