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    投拓江湖
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    投拓江湖

    本號每篇文章都是干貨滿滿。作者資深十強地產投拓總監,十余年頭投拓實戰經驗,堅持原創文章,矢志成為投拓人喜愛的公眾號。長期發布:1、投拓政策、干貨;2、投拓經驗;3、地產行業風向;4、地產新鮮知識、新聞動態;微信號: TT707276146

    股權轉讓與資產轉讓,九大區別與稅費差異

    股權轉讓與資產轉讓,九大區別與稅費差異

    股權轉讓是取得其他股東的股權,標志是完成了工商登記的股權變更。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/10/05
    眼看到手的收并購項目,談崩了

    眼看到手的收并購項目,談崩了

    最近一位投資總比較郁悶,因為一個收并購項目,眼看就要落地卻黃了。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/09/29
    投拓的鍋,快背不動了!

    投拓的鍋,快背不動了!

    現在的投資成了一個外表光鮮,內在苦悶,實質上極度高危的一個崗位。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/09/24
    當下的土拍,沒有贏家

    當下的土拍,沒有贏家

    在拿地決策方面,以及后期的開發方面,也沒有民企那么多高周轉的運營目標。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/09/22
    土拍市場,溫度驟降

    土拍市場,溫度驟降

    昨天傍晚的時候,成都市公告資源交易中心,臨時發布了一則公告,將原本即將上場拍賣的土地,其中一部分突發性中止了。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/09/15
    收并購搞不好,是會累死的

    收并購搞不好,是會累死的

    地產投資人每天都會接觸形形色色的,各類收并購項目信息,公司規模越大,領導越熱情,項目信息就越多。。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/09/13
    房企之間的差距,越來越大了

    房企之間的差距,越來越大了

    當下,房企之間的差距越來越分化,其中最重要的就是融資能力和融資成本的差距,這讓不少房企的發展隱形之間多了一份障礙。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/09/10
    因為無票成本太多,項目黃了

    因為無票成本太多,項目黃了

    無票溢價是并購項目談成落地最主要的障礙之一,很多項目就是因為無票成本太多,導致算賬的時候沒法滿足公司投資指標,不得不放棄。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/09/08
    一年拿不到地,某房企解散了整個投資部

    一年拿不到地,某房企解散了整個投資部

    最近一位投資的朋友突然“被離職了”,不光是這位朋友,公司直接解散了所在區域公司的整個投資部。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/09/03
    某“真實勾地案例”決策邏輯,供地價格探討

    某“真實勾地案例”決策邏輯,供地價格探討

    傳統的拿地方式在式微,產業勾地,特別是真產業題材勾地,成了各個地方政府優先考慮的對象。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/09/01
    你跟投的樣子,好像一顆韭菜

    你跟投的樣子,好像一顆韭菜

    房地產跟投制度,最早是從碧桂園開始的,2012年開始推出“成就共享”計劃。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/08/23
    拍地,進入“拼手氣”時代

    拍地,進入“拼手氣”時代

    最近,暫?;蜓舆t第二批次集中土拍的消息在越來越的城市出現,先是深圳、青島等城市暫停,然后是杭州、長沙、天津等城市的土拍大幅度延期舉行。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/08/18
    一些地方的樓市,正在扯掉“遮羞布”

    一些地方的樓市,正在扯掉“遮羞布”

    都到了下半年了,今年的樓市還是很艱難,沒有了往期的熱度,不少城市已經直接打出了救市的明牌了。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/08/16
    強者恒強的時代

    強者恒強的時代

    不同于大型房企有傳統銀行金融渠道融資,上市融資,主體信用評級發行企業債券,以及海外發行債券募集資金等渠道。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/08/13
    影響深遠,住建部“又錘了”房地產

    影響深遠,住建部“又錘了”房地產

    不能大規模搬遷當地片區的原住民,以方便當地社區,以及文化得以延續。
    投拓江湖 投拓江湖 2021/08/11
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