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    西政資本
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    西政資本

    西政資本--西政地產、金融圈校友傾心打造的地產、資本運作平臺,為您提供最全面、最專業的地產、金融知識及實操干貨!微信公眾號ID:xizheng_ziben

    困境房企與不良資產處置項目的收購與融資策略

    困境房企與不良資產處置項目的收購與融資策略

    最近爆雷的房企特別多,受融資難和銷售難等因素的綜合影響,房企拿地能力和拿地意愿已明顯下降。
    房地產行業還有沒有希望

    房地產行業還有沒有希望

    9月16日,地產股又出現了集體大跌,綠油油的一片。
    西政資本 西政資本 2021/09/17
    地方性民營房企迎來了崛起機會

    地方性民營房企迎來了崛起機會

    除穩健的國央企外,地方性民營房企是否會在今后的土拍中成為拿地的主力軍,目前來看答案似乎已更加明朗。
    西政資本 西政資本 2021/09/15
    城市更新項目的稅籌遇到了瓶頸

    城市更新項目的稅籌遇到了瓶頸

    《通知》發布后,小產權房的交易已無法實現確權和取得拆賠收益的效果,因此更新項目想通過小產權房的轉讓實現稅籌目的已失去操作空間。
    西政資本 西政資本 2021/09/13
    有利潤的項目才能融到錢

    有利潤的項目才能融到錢

    第二批集中供地啟動后,開發商在拿地前與前融機構的溝通變得更加頻繁。
    西政資本 西政資本 2021/09/08
    大灣區的城市更新會涼涼嗎?

    大灣區的城市更新會涼涼嗎?

    2021年8月31日,住建部正式發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》。
    西政資本 西政資本 2021/09/07
    地產前融資金還能與銀行開發貸并存嗎

    地產前融資金還能與銀行開發貸并存嗎

    自今年幾家百強房企出現債務危機以來,地產前融機構對項目的投后管理變得空前地重視。
    西政資本 西政資本 2021/09/01
    中資美元債下挫,外資轉向直接入境投資

    中資美元債下挫,外資轉向直接入境投資

    今年以來,中資美元債的兩級分化已明顯加劇。
    西政資本 西政資本 2021/08/30
    第二批集中供地來臨,房企在監管新規下如何拍地

    第二批集中供地來臨,房企在監管新規下如何拍地

    近兩周以來,福州、青島、成都、南京、廣州等城市陸續啟動了第二批集中供地,隨著“土拍實際成交溢價率不超過15%”等新政的出臺,房企重新拾起了拿地的信心。
    西政資本 西政資本 2021/08/27
    地產投資何時回暖

    地產投資何時回暖

    隨著監管層對土拍實際成交溢價率設定15%上限等規定的出臺,房企的項目開發建設及營收、利潤快速回歸市場理。
    西政資本 西政資本 2021/08/25
    村企合作項目操作模式暨物業分配與再次轉讓的稅務籌劃

    村企合作項目操作模式暨物業分配與再次轉讓的稅務籌劃

    隨著招拍掛市場拿地愈發艱難,對部分中小房企而言,通過村企合作方式獲取項目,已是必不可少的途徑之一。
    西政資本 西政資本 2021/08/23
    城市更新項目前期公司及被拆遷方的稅收籌劃

    城市更新項目前期公司及被拆遷方的稅收籌劃

    住建部2021年8月10日發布《關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》后,開發商手上的存量城市更新項目都在想盡辦法加快推進速度。
    西政資本 西政資本 2021/08/18
    房地產行業終于迎來了利好

    房地產行業終于迎來了利好

    自然資源部在8月10日閉門會上確定的土拍政策調整內容對社會、對行業來說都是巨大的進步。
    西政資本 西政資本 2021/08/13
    房地產信托還能發什么產品

    房地產信托還能發什么產品

    在“兩壓一降”的監管背景下,房地產信托融資還有多少操作空間,房地產信托還能發揮多大的向房企輸血的功能,目前市場各方都非常關注。
    西政資本 西政資本 2021/08/11
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